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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住乐清满一年并有固定居所和职业；
2、具有乐清合法有效的身份证明、乐清户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的乐清工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供乐清银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在乐清银行开立个人结算账户；
7、乐清银行规定的其他条件。
乐清南岳抵押房子银行借款,个人抵押农村房贷款,抵押房屋大额贷款,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品借钱等住房抵押贷款具备哪些优势?
很多有乐清南岳住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押贷款。但是，很多人对于住房抵押贷款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，贷款利率较低，由于有乐清南岳抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，贷款期限较长，一般来说，住房抵押贷款的贷款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。相对来说乐清南岳住房抵押贷款的期限是长很多的。
再者，贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押贷款的贷款额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的乐清南岳住房价值大，那么可申请到的贷款额度就很客观了。
最后，乐清南岳贷款条件较为宽松，因为有乐清南岳住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有乐清南岳抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。而对贷款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
乐清南岳如何办理住房抵押借款,金融机构房产抵押借款,个人自建房抵押借钱,抵押房产购买合同装修借钱,住房抵押银行贷款不押房,抵押房产借钱等
1、买卖双方签订住房买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请住房抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、乐清南岳银行对住房抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订住房抵押及担保合同；
5、售房人将住房产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理住房抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理住房物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办住房抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于住房抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
房屋抵押借钱服务,企业房产证抵押借款,房子抵押银行建筑装饰借钱,房本抵押贷款不押房,房产抵押借钱等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房子抵押贷款的申请顺利。
1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.乐清南岳房子抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房子权属证明，如果抵押房子已办理了乐清南岳土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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